Ile Kosztuje Urządzenie Mieszkania w Stanie Deweloperskim w 2025 Roku?
Kupujesz mieszkanie w stanie deweloperskim? Gratulacje! Ale to dopiero początek przygody — przed Tobą decyzje, zakupy i… niemałe wydatki. Sprawdź, ile realnie kosztuje wykończenie mieszkania w 2025 roku i co wpływa na budżet remontowy.
Co oznacza „stan deweloperski”?
Nie zawsze to samo
Stan deweloperski to standard, w którym mieszkanie jest gotowe do wykończenia — ale jeszcze nie do zamieszkania. Zazwyczaj obejmuje:
- tynki gipsowe lub cementowe
- wylewki podłogowe
- drzwi wejściowe
- okna, parapety wewnętrzne
- rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza)
Nie ma: podłóg, płytek, malowania, drzwi wewnętrznych, armatury, kuchni i mebli.
Koszt wykończenia 1 m² mieszkania w 2025
Wszystko zależy od standardu
Ceny za metr kwadratowy wykończenia wahają się od:
- 2000–2500 zł/m² — standard ekonomiczny
- 3000–4000 zł/m² — standard średni (najczęstszy)
- 4500+ zł/m² — wysoki standard, projekt wnętrz, zabudowy na wymiar
Dla mieszkania 50 m² oznacza to budżet od 100 000 zł do nawet 250 000 zł.
Największe koszty: co pochłania budżet?
Najwięcej wydasz na:
- łazienkę — od 15 000 do 40 000 zł
- kuchnię — od 20 000 zł (meble, sprzęt AGD)
- meble na wymiar — szafy, garderoby, zabudowy
- robociznę — ekipa wykończeniowa to dziś 500–800 zł/dzień/osoba
Warto też doliczyć koszty projektanta wnętrz, jeśli chcesz spójne, funkcjonalne mieszkanie.
Na czym można (i warto) oszczędzić?
Sprytne zakupy i własna praca
Oszczędności możesz szukać w promocjach na materiały, wyprzedażach mebli, second-handach z AGD. Część prac — jak malowanie — możesz wykonać samodzielnie. Ale uwaga: nie oszczędzaj na elektryce, hydraulice i łazience.
Przykładowe koszty dla mieszkania 60 m²
Wykończenie „pod klucz” w średnim standardzie
Przy średnim standardzie wykończenia (ok. 3500 zł/m²):
- koszt całości: ok. 210 000 zł
- czas realizacji: 2–4 miesiące
- zależnie od ekipy: rozliczenie ryczałtowe lub godzinowe
Podsumowanie: Nie tylko metraż, ale też styl
Koszt urządzenia mieszkania zależy nie tylko od jego wielkości, ale też od Twojego stylu życia i oczekiwań. Warto zaplanować budżet realistycznie i zostawić 10–15% rezerwy. Urządzasz przecież miejsce, które ma służyć latami!
